Impozitul instrainarii unui imobil
Raspuns oferit de
valabil la 05 Sep 2011
Intrebare: Am achizitionat in 12.12.2002 un imobil cu destinatia de sediu la valoarea de 232.853 lei pentru care am solicitat si primit rambursarea de tva aferenta acestui imobil, in luna august societatea se reorganizeaza (iese un asociat si intra altul) si se decide transmiterea dreptului de folosinta al imobilului catre cei doi asociati, s-a efectuat evaluarea imobilului, de catre persoana specializata si in urma acestei evaluari imobilul are valoarea de 450.377 lei, valoarea ramasa neamortizata este de 192.491,64 lei.
Mentionez ca nu s-a optat pentru taxarea operatiilor prevazute la art.141 alin.(2) lit.f).
1. Se efectueaza ajustarea de tva la instrainare? (cf art.161(8)
Perioada de ajustare este limitata la 5 ani, aceasta perioada a expirat.
2. Impozitul aferent instrainarii se calculeaza: 450.377 (val. evaluata)-192.491,64 (val.ramasa neamortizata)x 16%= 41.261,65?
Mentionez ca nu s-a optat pentru taxarea operatiilor prevazute la art.141 alin.(2) lit.f).
1. Se efectueaza ajustarea de tva la instrainare? (cf art.161(8)
Perioada de ajustare este limitata la 5 ani, aceasta perioada a expirat.
2. Impozitul aferent instrainarii se calculeaza: 450.377 (val. evaluata)-192.491,64 (val.ramasa neamortizata)x 16%= 41.261,65?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Deducerea, rambursarea si restituirea TVA
Dec242023
Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de un bun imobil edificat in stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: O societate efectueaza servicii de dezvoltare imobiliara pentru o societate din Spania, in sensul ca pentru constructia unui imobil de acolo va factura la sfarsit de luna valoarea costurilor cu meseriasii, deplasarea, costurile cu arhitectii, autorizatii etc. Factura se va efectua cu TVA? Avand in vedere ca imobilul este pe teritoriul Spaniei? Si daca da, ulterior, se poate solicita rambursare de ...
Iun222022
Achizitie autoturism, conditii pentru exercitare integrala a dreptului de deducere TVA si a cheltuielilor de exploatare
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: Societatea achizitioneaza un BMW X5 pentru firma. Are post de director economic. Cum deducem TVA la achizitia autoturismului si la cheltuielile de functionare? Care sunt documentele justificative care sa justifice 100% deductibilitate ca cheltuieli si la TVA suntem obligati sa deducem 50%?
Ian142022
Regim fiscal TVA pentru lucrari de constructie bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: Societatea are un contract pentru construirea unei hale cu alta firma. Circa 70 % din lucrari sunt realizate de aceasta firma (schelet din beton). Diferenta de 30% (turnare beton, sape, geamuri, sunt realizate de alte firme). Constructorul care realizeaza 70% din constructie, cum va factura, cu TVA 19 % sau taxare inversa? Cu stima.
Aug202021
Achizitie imobil cu destinatie de sediu social. Deducerea amenajarilor
de
Olga Crevelescu
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: O societate achizitioneaza un imobil cu destinatie clara "sediu social" (in prezent sediul social se afla intr-un imobil inchiriat). Imobilul achizitionat necesita reparatii/amenajari pentru a fi functional. Dupa obtinerea autorizatiei de constructie (necesara reparatiilor/amenjarilor ce se vor efectua) s-au demarat lucrarile de amenajare, in evidenta contabila contravaloarea ...
Iun192021
Bun imobil preluat in comodat pentru sediul social, modernizare, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iun 2021
Intrebare: Societate inregistrata in scopuri de TVA, microintreprindere, are ca document pentru sediul social un contract de comodat incheiat cu o alta persoana juridica pe o perioada nedeterminata (parti afiliate - au acelasi administrator; s-ar putea sa fie si asociat comun, nu am toate informatiile). Societatea care utilizeaza acest imobil (comodatarul) a demarat lucrarile pentru modernizarea acestuia si ...
Apr242021
Aplicarea pro ratei de deducere, raportare, efecte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2021
Intrebare: Societate ce are in administrare un imobil a caror camere se inchiriaza in regim de cazare pe termen scurt dar si pe termen lung. Pentru camerele inchiriate in regim de cazare pe termen scurt aplica regimul de taxare cu 5 % cota TVA iar pentru cele inchiriate pe termen aplica regimul de scutire de TVA. Societatea are avizele necesare de la Ministerul Turismului. Care sunt implicatiile din punct ...
