Cheltuieli deductibile fiscal

Intrebare: Situatia este urmatoarea :
Soc noastra produce piese schimb pt automobile ,dar produce si un tip de cadre metalice pt masini.
Soc noastra produce si vinde aceste cadre metalice la soc X ,cu masinile inchiriate de la Societatea X Romania , Societatea X - care are inchiriat de la noi sediul si spatiul de depozitare marfa.
Logistica ,contabilitatea etc sunt asigurate de noi prin contract de prestari servicii catre societataea X .
Soc X Romania cumpara de la noi si vinde catre societatea de automobile .

In ultimele luni de zile, clientul final de cadre metalice face presiuni pe soc X pentru dublarea vanzarilor .
In acest fel noi suntem obligati sa dublam productia. Pentru acest lucru ne trebuie spatiu. Soc. noastra are un depozit de circa 1.000 mp care poate fi amenajat cu circa 100.000 eur pentru a dezvolta aceasta afacere .

Se pune problema astfel :
1-patronatul nu accepta ca modernizarea la hala noastra sa fie facuta de soc X
2-putem face noi modernizarea halei de productie si refactura catre soc X sub forma de chirie pe o perioada in cadrul unui contract de comodat intre noi si soc X ?
Soc X are cod CAEN 4531 Comert cu ridicata de piese si accesorii pt autovehicule => poate deduce fiscal plata unei chirii lunare pt o hala de productie in care lucreaza societatea noastra? Din punct de vedere al lichiditatii se doreste facturarea anticipata pentru ca soc noastra sa-si recupereze imediat banii investiti (conditia patronatului ) .
Adica gandesc ca ar trebui facuta o factura de ~ 100.000 eur, in societatea noastra in 472 venituri in avans, in soc X in 471 che in avans, iar impactul in costuri sa fie scadentat cf contractului de comodat

Daca situatia 2 nu este aplicabila, 3-putem face noi modernizarea halei de productie si sa incheiem un acord comercial -un contract cu
soc X in care:
- noi ne angajam sa executam modernizarea pt a avea o noua hala de productie pentru ca soc X sa poata dezvolta afacerea cu clientul final cu conditia recuperarii banilor imediat tot printr-o factura (dar nu de chirie anticipata ) ci de recuperare a cvalorii lucrarilor efectuate de noi pentru a dezvolta afacerea cu clientul final la cererea societatii X .
- tratament contabil asemanator: la noi in 472 venituri in avans ,in soc X in 471 che in avans ,iar impactul in costuri sa fie scadentat cf contractului de fabricatie produs .
Repet patronatul SOC NOASTRE vrea sa recupereze banii imediat ,si nu esalonat (marind preturile de vanzare de pilda al produselor noastre catre soc X).
Lucru pe care oricum nu l-am putea face deoarece atunci soc X ar trebui sa mareasca preturile catre clientul final ,iar clientul final nu accepta .
In aceasta chestiune pt a-si dezvolta afacerea cu ajutorul ns, societatii X i se cere sa dea banii (deci nici noi, nici clientul final nu suportam costurile) .

Intrebare: Care poate fi solutia punctul 2 sau punctul 3, astfel incat cheltuielile refacturate de noi la soc X sa fie deductibile fiscal ?
Procedam corect? Mai pot exista solutii in conditiile aratate mai sus?